1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+3.2%
世田谷区
112.6万円/㎡
前年比+7.4%
コスモリヴェール若林
東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩10分
1988年築 / 6階建 / 12戸 / SRC造
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1階 / 138.57㎡の場合
相場
13,770万円
99.4万円/㎡
6,365
11,301
16,238
21,174
AI査定結果
推定相場価格
13,770万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,301万円〜16,238万円
81.6万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
40.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
コスモリヴェール若林
12,000万円（86.6万円/㎡）/ 1階 / 138.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 12,000万円 | 86.6万円 | 1階 | 138.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 11,980万円 | 89.2万円 | 4階 | 134.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 12,000万円 | 89.3万円 | 4階 | 134.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 12,980万円 | 96.6万円 | 5階 | 134.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 12,000万円 | 89.3万円 | 4階 | 134.37㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は92.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コスモリヴェール若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅10分 | 12,000万円 | 86.6万円 | 138.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2025/04/24 | アインサム・ゼハス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 9,490万円 | 65.1万円 | 145.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 18,600万円 | 108.2万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 18,600万円 | 108.2万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 9,980万円 | 66.7万円 | 149.7㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 12,800万円 | 79.0万円 | 162㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/28 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,980万円 | 76.1万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/29 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 14,500万円 | 93.3万円 | 155.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/30 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,500万円 | 106.6万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/31 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 13,000万円 | 101.8万円 | 127.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 12,200万円 | 104.8万円 | 116.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | パシフィック経堂テラス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 7,480万円 | 65.7万円 | 113.77㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 15,900万円 | 98.7万円 | 161.1㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/03 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 13,800万円 | 97.4万円 | 141.67㎡ | 4L・DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 15,880万円 | 100.4万円 | 158.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,480万円 | 97.5万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/19 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 10,800万円 | 97.0万円 | 111.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,970万円 | 99.8万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 14,800万円 | 107.5万円 | 137.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2023/12/10 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 95.6万円 | 141.05㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/17 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 7,990万円 | 71.1万円 | 112.37㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/20 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,480万円 | 89.9万円 | 105.49㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/26 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 10,800万円 | 86.0万円 | 125.59㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/05 | 桜新町ガーデンホームズ 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅6分 | 13,880万円 | 102.6万円 | 135.29㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2024/03/20 | 三軒茶屋パーク・マンション 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,980万円 | 106.4万円 | 122.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | 上野毛アンクレー 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅9分 | 10,980万円 | 93.6万円 | 117.36㎡ | 2LD・K | 3階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランポート深沢 世田谷区深沢七丁目 | 桜新町駅19分 | 9,200万円 | 66.0万円 | 139.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/23 | 深沢ホームズ 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅15分 | 9,850万円 | 92.7万円 | 106.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/28 | サンク駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 9,980万円 | 84.4万円 | 118.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、世田谷区では7.4%上昇しています。