1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
世田谷区
111.4万円/㎡
前年比+18.6%
コスモリヴェール若林
東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩10分
1988年築 / 6階建 / 12戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
13,770万円
99.4万円/㎡
6,365
11,301
16,238
21,174
AI査定結果
推定相場価格
13,770万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,301万円〜16,238万円
81.6万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
40.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモリヴェール若林
12,000万円（86.6万円/㎡）/ 1階 / 138.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 12,000万円 | 86.6万円 | 1階 | 138.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 11,980万円 | 89.2万円 | 4階 | 134.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 12,000万円 | 89.3万円 | 4階 | 134.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 12,980万円 | 96.6万円 | 5階 | 134.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 12,000万円 | 89.3万円 | 4階 | 134.37㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は101.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コスモリヴェール若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅10分 | 12,000万円 | 86.6万円 | 138.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2023/02/17 | プレステージ三軒茶屋ラフィーネ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,800万円 | 111.8万円 | 114.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2021/06/25 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 11,500万円 | 66.7万円 | 172.34㎡ | 3LDK+S+ | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2024/10/28 | ハウス世田谷三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 17,800万円 | 116.6万円 | 152.6㎡ | 4LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/14 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 10,800万円 | 86.0万円 | 125.59㎡ | 4LDK | 6階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2022/12/12 | 上馬パインヒルズ 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 9,780万円 | 84.7万円 | 115.46㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/04 | 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス 世田谷区宮坂一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 7,980万円 | 76.4万円 | 104.39㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/24 | 弦巻ハイデンス 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/08 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 16,000万円 | 112.9万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/02 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 16,500万円 | 121.1万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/18 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 16,800万円 | 123.4万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/19 | 野沢イースト 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅15分 | 11,980万円 | 92.0万円 | 130.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、世田谷区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は世田谷区の平均と比較して22.3%割安です。